黄冈市计委：

    黄计社会字[2003]012号文以及鄂工咨二部字[2003]15号关于黄冈市白潭湖生态文化旅游区（一期）项目建设可行性研究报告评估意见收悉，经研究，现将黄冈市白潭湖生态文化旅游区（一期）项目建设可行性研究有关内容批复如下：

    一、 规划范围与客源规模
    白潭湖景区规划面积4.3平方公里。预计2007年该景区游客规模为35.05万人次，2015年达55.7万人次。

    二、 项目建设内容及规模
    1、按城市二级公路标准改造白潭湖大道3公里，新建滨河大道3公里；按成市三级公路标准新建环湖路20公里；新建白潭湖大桥。
    2、旅游区大门及七大功能区内的鱼塘改造、竹楼、水文化馆、海豚表演馆、少滩浴场、东坡美食城、将师雕塑长廊等主要景点建设。
    3、新建白潭湖山庄等服务接等设施共20300平方米，新建景区内标识系统。
    4、景区内给排水、供电、邮电通讯工程。
    5、景区内环卫、安全设施及绿化工程等。

    三、投资估算及资金筹措
    预计项目总投资为9401.9万元，其中：基础设施建设工程4511.2万元,景观建设项目工程2234.4万元，服务接待设施2456.3万元，铺底流动资金200万元，资金来源为：地方政府筹资3000万元，通过申请银行贷款、招商引资和企业自筹等解决6401.9万元。

    四、建设工期：建设期4年。

     五、预期经济效益
    预计到2010年，该景区营业收入达到6336万元，利润总额1854万元，投资利润率19%，所得税后财务内部收益率12.4%,投资回收期9.3年(含建设期3年)。

     六、工程招投标
    同意该项目的勘察、设计、建筑以及监理、主要设备等实行公开招标，并委找具有甲级资质的招标代理进行招标，严格按照招投标法执行。

    请据此开展下一步工作，进一步落实资金等相关建设条件，编制项目初步设计报我委审批。

    附：工程招标审批部门核准意见表




-------------------------------------------------- 二OO三年七月七日

主题词：旅游 项目 可研 批复
抄送：省旅游局、省统计局
湖北省发展计划委员会 二OO三年七月七日印发